Νόμιμος κληρονόμος και ιδιοκτησία

[Xάρης]

1. Το μόνο που γνωρίζω είναι ότι αν δεν υπάρχει διαθήκη η περιουσία μοιράζεται σε σύζυγο και τέκνα.
Μπορεί βέβαια ένας ή περισσότεροι να κάνουν δήλωση αποποίησης της κληρονομιάς και το μερίδιο που τους αντιστοιχεί να μοιραστεί σ' αυτούς που θα αποδεχθούν την κληρονομιά.

2. Αν όλοι οι κληρονόμοι αποποιηθούν την κληρονομιά, τότε υποθέτω ότι το ακίνητο περνά στην ιδιοκτησία του δημοσίου.
Όποιος αποποιείται κληρονομιά, προφανώς και δεν αποκτά δικαίωμα σ' αυτή και ούτε δηλώνει στην εφορία την απόκτηση περιουσιακών στοιχείων.

3. Οι βεβαιώσεις του Ν.4178/13 αφορούν δικαιοπραξίες εν ζωή. Άρα οι κληρονόμοι αποκτούν τα ακίνητα με όλα τα "κουσούρια" τους (αυθαιρεσίες), τακτοποιημένα ή μη.
Ένας κληρονόμος που αποποιείται την κληρονομιά δεν έχει δικαιώματα επί του ακινήτου και προφανώς δεν μπορεί να υποβάλλει αίτηση τακτοποίησης του ακινήτου που... δεν έχει.

4. Δεν το γνωρίζω, δεν το έχω ακούσει ποτέ αυτό.